O valor do benefício do programa Casa Verde e Amarela, do Governo Federal, para compra e construção de imóveis foi ampliado. E isso pode facilitar a vida de quem deseja comprar o seu novo lar ainda nesse primeiro semestre do ano. Uma opção é o Condomínio Jardine, em Parnamirim, da Incorporadora Kactus Hub, que se enquadra no programa. O Casa Verde e Amarela também teve aumento no valor do subsídio no Rio Grande do Norte.
Agora, quem quiser construir, reformar ou comprar um imóvel novo ou usado, em áreas urbanas, poderá contar com até R$ R$ 130 mil custeados pelo governo. O limite anterior era de R$ 110 mil. O subsídio máximo no RN também foi ampliado de R$ 21 mil para R$ 23.199,00.
O mercado já esperava por essas alterações e vê com otimismo as vendas no setor. “São mudanças muito positivas e sinalizam mais oportunidade de compra para quem quer realizar o sonho da casa própria neste primeiro semestre”, avaliou o co-fundador da Kactus Hub, Rafael Matheus.
Pelo programa Casa Verde e Amarela, é possível adquirir uma casa duplex no Condomínio Jardine aquelas famílias que buscam o primeiro imóvel e possuem renda de até R$ 7mil/mês. A primeira faixa de renda é de até R$ 2 mil. Com taxa de juros de 4,25% ao ano, para cotistas do FGTS, e 4,75% ao ano para quem não é cotista.
Em 2021, as negociações fechadas no programa habitacional aumentaram 3,4%. Um movimento acompanhado pelo bom desempenho do Nordeste no ano passado, que registrou o maior percentual de crescimento nas vendas de imóveis, de maneira geral, em comparação com 2020. Uma alta de 16,7%, superando o Sudeste (14,3%), Centro-Oeste (11,1%), Sul (8,2%) e Norte, que teve queda de 4,6%.
Empregos
Outro bom sinal para o setor nesse início de ano é em relação a geração de empregos. A construção civil foi um dos únicos que teve saldo positivo na geração de postos formais de trabalho em janeiro de 2022, segundo dados do Ministério da Economia divulgados na última semana.
Em meio a um saldo negativo no RN, com o fechamento de 2.430 vagas, a construção civil criou 276 empregos com carteira assinada e emprega hoje mais de 28,5 mil pessoas em todo o estado.
“Isso demonstra que o setor está aquecido no Rio Grande do Norte, já que foi um dos únicos que não demitiu mais do que contratou. São obras em andamento que fazem a economia girar, com oportunidade e renda para os trabalhadores dessa área”, explicou Rafael Matheus.
Condomínio Jardine
Em julho, a Kactus Hub deve entregar mais uma etapa do Condomínio Jardine, com mais 53 casas. Os imóveis contiuam sendo vendidos com preço de 2021.Novas construções devem começar ainda este ano.
O residencial é formado por casas duplex de 65m² de área construída e 75m² de área total. O térreo tem varanda, sala de estar e jantar, banheiro social, cozinha, área de serviço e vaga de garagem. No primeiro andar, são dois quartos, sendo 1 suíte, e hall.
O condomínio fica a apenas 5 min do centro de Parnamirim e a 10min da Av. Maria Lacerda e tem diversas opções de lazer e segurança, incluindo acesso por biometria. O Jardine possui guarita ativa 24h; estacionamento para visitantes; piso intertravado em todas as vias; salão de jogos; salão de festas; brinquedoteca; praça; mini-campo gramado; playground; academia ao ar livre; churrasqueiras; redário; piscina adulta e infantil e trilha ecológica privativa e mais de 21 mil m² de reserva natural preservada.
